성남시(시장 신상진)는 지난 6월 25일 공모를 통해 실시한 ‘분당신도시 선도지구 선정’ 결과 4개 구역 1만2,055세대를 최종 선정했다고 27일 밝혔다.

 

이 선정 규모는 아파트 등 3개 구역 1만948세대와 유형별 안배를 고려한 연립주택단지 1개 구역 1,107세대를 별도정비물량으로 추가 선정한 것을 합한 수치다.

▲ 분당신도시 선도지구에 선정된 단지 배치도.  © 시사&스포츠

 

선도지구로 선정된 아파트 유형은 ▲기초구역 29,S5(샛별마을 라이프‧동성‧우방‧삼부,현대/2843세대), ▲기초구역 30(양지마을 금호‧청구‧한양/4392세대), ▲기초구역21, S4(시범단지 현대‧우성, 장안타운 건영/3713세대)이며, 유형별 안배를 고려하여별도 정비물량으로 선정된 연립주택 유형은 ▲기초구역 6,S2(목련마을 대원‧성환‧두원‧드래곤‧삼성그린‧미원‧화성‧대진/1107세대)이다.

 

이번 공모는 국토교통부가 지난 5월 발표한 ‘1기 신도시 선도지구 선정계획’에 따라노후화된 1기 신도시 내 가장 먼저 정비할 대상지를 선정하기 위해 진행됐으며, 동의서 검증, 평가위원회 개최, 국토부 협의 등을 거쳐 최종 선정됐다.

 

평가 과정에서 동의자와 소유자의 불일치, 관련 서류 제출 미비 등 동의서 요건을 충족하지 못한 경우에는 무효 처리되거나, 평가 기준에 어긋나는 항목에 대하여감점되는 등 일부 구역의 자기평가 점수가 조정됐다.

 

선정된 단지들은 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’에 따라 2025년 특별정비계획 수립 등 후속 절차를 이행하게 되며, 성남시는 국토부와 신속하고 성공적인 사업추진을 위해 적극적으로 지원할 방침이다.

 

또한, 성남시는 미선정 단지들을 대상으로 ‘2035 성남시 노후계획도시 정비 기본계획’에 따라 내년도에는 올해와 같이 1만2,000세대를 선정하고 이후 매년 1만 세대를 지속해서 선정할 계획이다. 구체적인 선정 방안은 국토부와 지속해서 논의하여 내년 상반기 내 마련할 예정이다.

 

성남시 관계자는 “선도지구는 분당신도시의 새로운 미래를 여는 중요한 첫 발걸음인 만큼 성공적으로 추진될 수 있도록 지원을 아끼지 않을 것”이라며, “이번 공모를 위해 애써주신 모든 분께 감사드린다.”라고 밝혔다.